Sektör Gündemi: İnşaat Maliyetleri Artıyor, Yabancıya Satış Düşüyor

DA Facility Management olarak, sadece yönettiğimiz projeleri değil, sektörümüzü şekillendiren önemli gelişmeleri de yakından takip ediyoruz. İşte bu ayın öne çıkan başlıkları:

İnşaat Maliyet Endeksi Yükselişte: TÜİK tarafından açıklanan son verilere göre, inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre %2, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %70 artış gösterdi. Özellikle malzeme ve işçilik maliyetlerindeki bu artış, yeni başlayacak kentsel dönüşüm projelerinin bütçelerini doğrudan etkileyecek. Bu durum, proje başlangıcında doğru fizibilite ve bütçelemenin önemini bir kez daha ortaya koyuyor.
Yabancıya Konut Satışında Düşüş Sürüyor: Yabancı yatırımcıya yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %45 oranında azaldı. Bu gelişme, özellikle lüks rezidans ve markalı konut projelerindeki satış stratejilerinin yeniden gözden geçirilmesini gerektiriyor. Artık pazarlama faaliyetlerinde iç pazara ve yerli yatırımcıya daha fazla odaklanmak kritik hale geldi.
"Yeşil Bina" Sertifikalarına İlgi Artıyor: Sürdürülebilirlik ve enerji verimliliği konularındaki artan bilinç, "Yeşil Bina" sertifikalı projelere olan talebi artırıyor. Enerji ve su tasarrufu sağlayan bu binalar, daha yüksek aidatlara rağmen yatırımcılar ve kiracılar tarafından daha çok tercih ediliyor. Bu trend, yeni projelerin geliştirilmesinde önemli bir kriter olarak öne çıkıyor.